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查看更多>預(yù)審公司整理土地預(yù)審需要審查哪些內(nèi)容?
發(fā)布于：2023年07月04日
來源：www.hnykgl.cn
[摘要]建設(shè)用地審批包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批和土地征收審批。按照建設(shè)項(xiàng)目選址位于土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)和范圍外將其審批類型分為城市（鎮(zhèn)）分批次建設(shè)用地審批和單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地審批。一般土地預(yù)審需要審查哪些內(nèi)容？
建設(shè)用地審批包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批和土地征收審批。按照建設(shè)項(xiàng)目選址位于土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)和范圍外將其審批類型分為城市（鎮(zhèn)）分批次建設(shè)用地審批和單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地審批。一般土地預(yù)審需要審查哪些內(nèi)容？
（一）建設(shè)項(xiàng)目用地是否符合供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件。
（二）建設(shè)項(xiàng)目選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，屬《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃修改方案是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定。
（三）建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模是否符合有關(guān)土地使用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;對(duì)我國和地方尚未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以及確需突破土地使用標(biāo)準(zhǔn) 確定的規(guī)模和功能分區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目，是否已組織建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)并出具評(píng)審論證意見。
（四）占用基本農(nóng)田或者其他耕地規(guī)模較大的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)審查是否已經(jīng)組織踏勘論證。
總而言之，昆明土地預(yù)審公司總結(jié)，土地預(yù)審的審查內(nèi)容方面也是需要做到一定的條件的，需審批的建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究階段，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請(qǐng)；需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目在項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告核準(zhǔn)前，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請(qǐng)；需備案的建設(shè)項(xiàng)目在辦理備案手續(xù)后，由建設(shè)單位提出用地預(yù)審申請(qǐng)。