建筑資質證書是企業進入建筑市場的敲門磚，對于首次申請施工資質辦理的企業來說，資質的相關問題都不是很清楚，更不用說從哪里入手，準備什么材料了。當然企業不必太慌張，雖然建筑資質有很多種類型，但總體的處理是相似的。首先你要決定自己要辦理什么樣的資質，剩下的就是解決西安資質辦理過程中會出現的問題。

  一、企業人員問題。只有符合標準要求的人才可以認定為有效人員，因為每一個建筑資質標準對辦理所需人員都有明確的規定。簡單來說，資格處理要求人員的學歷、專業、職稱等條件符合崗位要求。就業資格、個人表現等其他方面都可以達到要求，即使學歷和專業與崗位要求不一致。比如建筑工程總承包資質三級資質要求建造師是機電工程、建筑工程專業。技術負責人具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師資格，具有工程施工技術管理經驗。在資質辦理辦理過程中，人員需要滿足相應的職業資格、專業、工作經驗等要求，才能被視為有效人員。

  二、項目績效問題。通常辦理施工資質時沒有業績要求，但如果施工企業資質辦理升級，就需要業績。工程業績是指施工企業在工程項目建設過程中積累的工程項目證明材料。至于工程性能證明材料的種類，一般有施工圖紙、工程說明、工程合同、中標通知書、竣工驗收報告等。值得注意的是，申請施工資質的施工企業只有在建設工程竣工驗收合格后，才能作為企業申報工程業績。

  三、社保材料的發放。根據相關部門發布的通知，社保問題已經成為資質辦理的重大問題。資質辦理標準規定，施工企業在申請施工資質時要為相關人員繳納社保，社保不全的人員將無法通過資質考試。社保繳費人應與建筑資質申請人一致，社保證明應反映以下內容：繳費人姓名、職工姓名、保險險種、社保號、繳費年限等。

四、其他問題。資質辦理認定過程中的其他相關問題包括：注冊建造師、企業凈資產、材料等。注資應在資質認定前完成，企業凈資產應符合資質標準要求，否則可能影響資質申請；資質辦理所需注冊建造師人數應符合標準要求；資質材料要嚴格按照要求準備，否則很可能導致資質處理失敗。

以上是在西安資質代辦過程中會遇到的常見問題。如今建筑資質改革頻繁，申請建筑資質證書也不是那么容易。因此許多企業選擇了解政策、有人員儲備和做信息的經驗的代理進行資質辦理，能省時省錢。