一般人觀看模型是從俯瞰的角度，而觀看現場是平視或仰視角度。因此，沙盤比現房看起來要疏落有致得多。因此，房地產模型有時也會造成消費者一些誤導，那么如何辨別沙盤模型局部與實際的差異呢？
 

  1、密度錯覺。從昆明建筑沙盤模型上來看，一些樓與樓之間寬松通透，樓間綠化，清新可人，但實際上蓋到現房時，才發現樓與樓之間的距離很近。所以在看圖的基礎上還應向售樓員了解建筑密度數據。
 
  2、設計改變。在方案報審過程中，規劃部門要求項目在某些方面進行調整，因此，審定的設計圖紙肯定與原來的圖紙不同，這樣，模型在局部上會與實際交竣的工程有差異。

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